Sanierungsobjekt mit grossem Grundstück

Im Landkreis Rosenheim präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus als vielseitiges Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 237 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar.<br><br>Das ca. 1.094 m² große Grundstück unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - vom familienfreundlichen Spielbereich über sonnige Ruheplätze bis hin zur aufwendig gestalteten Gartenlandschaft.<br><br>Besonderes Augenmerk liegt auf der umfassenden Modernisierung des Hauses. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen werden unter anderem die Elektroinstallation, das Dach und die Fassade erneuert. Ein hochwertiger Wärmedämmputz sowie dreifach verglaste Fenster tragen zu einer zeitgemäßen und energieeffizienten Gebäudehülle bei. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen zugleich eine warme und elegante Atmosphäre.<br><br>Auch energetisch ist die Immobilie zukunftsorientiert aufgestellt: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Wärmeversorgung.<br><br>Drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen auch bei einer größeren Familie oder einer Nutzung durch mehrere Generationen für hohen Alltagskomfort. Die großzügige und flexible Raumstruktur ermöglicht dabei unterschiedlichste Wohnkonzepte und lässt sich an individuelle Lebenssituationen anpassen.<br><br>Der weitläufige Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne und schafft einen privaten Rückzugsort mit viel Freiraum für Familie, Freizeit und Erholung.<br><br>Eine attraktive Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und moderne Energietechnik in gefragter Lage des Landkreises Rosenheim miteinander verbinden möchten.