Maisonettewohnung in zentraler Innenstadtlage von Esens

Diese gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Esens. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 57,52 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.<br><br>Ende 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche, ein kleiner Dachboden als Abstellfläche sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus.<br><br>Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 600,00 € (550,00 € Kaltmiete zzgl. 50,00 € Küchenmiete) zuzüglich 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen aktuell 7.200,00 €.<br><br>Weitere Informationen, Unterlagen sowie eine Übersicht der Hauskosten stellen wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé zur Verfügung.