Platz für Ihre Ideen: Einfamilienhaus mit 660 m² Grundstück in Pocking-Hartkirchen

Ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen: Dieses Einfamilienhaus in Pocking-Hartkirchen bietet ca. 130 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein ca. 660 m² großes Grundstück. Es eignet sich für Käufer, die ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen und bereit sind, in dessen Modernisierung zu investieren.<br><br>Die fünf Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse - ob als Schlafräume, Kinderzimmer oder Büro. Das großzügige Grundstück schafft Raum für eigene Gartenideen. Eine neuwertige Terrasse mit Sichtschutz lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Eine separate Garage ergänzt das Angebot.<br><br>Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Fassade wurde 2017 erneuert, das Bad sowie die Fenster und die Haustür wurden etwa 2018 modernisiert.<br><br>Dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Derzeit ist keine Heizungsanlage vorhanden; deren Einbau muss bei der Planung und Finanzierung berücksichtigt werden. Damit bietet sich die Gelegenheit, die künftige Wärmeversorgung und die weitere Gestaltung des Hauses auf die eigenen Bedürfnisse abzustimmen.<br><br>Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude werden für eine Hackschnitzelheizung bis zu 80% der Kosten gefördert!<br><br>Die tatsächlichen Förderfähigkeiten und Förderhöhe hängen von den individuellen Voraussetzungen, der technischen Ausführung und den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderbedingungen ab.<br><br>Das Haus ist sofort verfügbar. Für 269.000 € erwerben Sie eine Immobilie mit eigenem Grundstück und der Möglichkeit, Schritt für Schritt Ihr persönliches Zuhause zu schaffen.