Sichere Mieteinnahmen & starke Nachfrage: Behagliche 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eines von mehreren attraktiven 1,5-Zimmer-Apartments in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzugsanlage. Die Einheiten befinden sich in einer der oberen Etagen (5. und 6. Obergeschoss) und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 37 m² sowie über einen Balkon mit Verglasung, der den Wohnraum funktional erweitert und ganzjährig nutzbar macht.<br><br>Die Wohnung ist solide vermietet und generiert kontinuierliche Mieteinnahmen, wodurch sich dieses Angebot insbesondere für Kapitalanleger eignet, die auf der Suche nach einem stabilen Investment mit Entwicklungspotenzial sind. Der kompakte Grundrisse spricht eine breite Mieterzielgruppe an - von Singles über Pendler bis hin zu Studenten.<br><br>Eine Neuvermietung der Wohnungen nach Auszug der aktuellen Mieter sei denkbar.<br><br>Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, was sowohl ökologisch als auch wartungstechnisch vorteilhaft ist. Das Gebäude verfügt zudem über einen Personenaufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen komfortabel gestaltet und die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt.