schönes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und drei Garagen

Im gefragten Wipperfürth/Agathaberg können Sie dieses schöne freistehende Zweifamilienhaus, (sehr gut auch für zwei Generationen geeignet) erwerben, es bietet zwei geräumige Wohnungen und verfügt insgesamt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 418m² sowie einem traumhaften Grundstück von 1257m². Der schön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand ist ebenso ideal für Gartenliebhaber wie auch für Naturfreunde mit direkten Zugang zum Wald.<br>Der klare Grundriss der Immobilie und die großen Fensterfronten zur Gartenseite mit dem Blick ins Grüne strahlen Ruhe aus und sorgen für lichtdurchflutete Räume.<br>Das helle, freundliche Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Wohnungen. <br>Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerbereich, der ausreichenden Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. <br>Zwei Stellplätze und drei Garagen befinden sich am Objekt. <br><br>EG: 1 Wohneinheit ca.120m² <br>1. OG: 1 Wohneinheit ca.120m² <br>DG: 1 Nutzfläche ausgebaut ca.70m² <br>KG: Nutzfläche ca.77m²<br><br>Die Öl- Heizung wurde 2014 eingebaut.<br><br>Die Wohnung im Erdgeschoss ( ca.120m²) verfügt über zwei Schlafräume, ein Esszimmer, ein Duschbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche, eine Küche, Diele und ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse, die in den großen schönen Garten führt. Das Badezimmer wurde komplett saniert und wird auch noch fertig gestellt.<br><br>Der Grundriss im 1. OG ist identisch mit dem der Wohnung im Erdgeschoss. Hier gelangt man jedoch durch eine Fenstertür im Wohnzimmer auf den sonnigen und großen Balkon.<br><br>Die ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer (wurden als Kinderzimmer und Büro genutzt), ein Flur und ein Abstellraum.<br><br>*****<br>Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre nur wenige Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden.<br>*****<br>Um die Besichtigung so angenehm wie möglich zu gestalten, vereinbaren wir Termine nur für Interessenten mit Finanzierungsbestätigung oder entsprechenden Kapitalnachweis. So können wir sicherstellen, daß Ihr Besuch sinnvoll ist und Sie keine Zeit verlieren - wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich zu begrüßen!