3-Zi., 115qm, Balkon, EBK, FBH, Stellplatz, frei ab 01.12.26

Beschreibung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² im 1. OG eines ruhigen, gepflegten 4-Parteienhauses in Bonn-Dransdorf. Bezug ab 01.12.2026 möglich, auf Wunsch auch ab 01.01.2027. Das erwartet Sie: Helles Wohn-/Esszimmer mit großer Schiebetür zum Balkon Langer, überdachter Balkon mit Markise, auch vom Schlafzimmer erreichbar Große Wohnküche mit Einbauküche (Markengeräte) und Platz für einen Esstisch Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC mit Dusche Fußbodenheizung in allen Räumen, neue Gasheizung (2026) Rollläden an allen Fenstern Carport-Stellplatz, großer Kellerraum, eigener Platz in der Waschküche Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 109,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D, Energieträger Erdgas, Baujahr 1995. Voraussetzung: Festes, regelmäßiges Einkommen. Eine Kostenübernahme durch Jobcenter oder Sozialamt ist leider nicht möglich. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor: Anzahl der Personen, berufliche Situation, aktuelles monatliches Nettoeinkommen und gewünschter Einzugstermin. Zur Besichtigung bitte Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine aktuelle Schufa-Auskunft mitbringen. Stadtbahn (Linien 18, 68) ca. 200 m entfernt, mehrere Buslinien fußläufig. Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheke in direkter Nähe.