Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkner

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2025 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf 84,76 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung mit offener Wohnküche, zu der eine bereits integrierte Einbauküche gehört. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Stellplatz zu mieten, der das Parken erleichtert. Die Wohnung kann ab 01.01.2027 gemietet werden. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, die Mietanpassung erfolgt jährlich in drei Schritten. Ab 01.01.2030 wir die Kaltmiete 1.695,00 € betragen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Die Wohnung liegt in der Walter-Smolka-Straße in Erkner und bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage in Erkner bequem erreichbar. Über den S-Bahnanschluss und die Linie S3 haben Sie eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum von Berlin. Wenn Sie mit dem Kraftfahrzeug unterwegs sind, erreichen Sie in wenigen Minuten den Autobahnanschluss zur A10. Ebenso befindet sich die Stadt Erkner in naturnaher und waldreicher Umgebung mit vielen Seen, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.