3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Erlangen

Gepflegte, helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung (92qm) im 1. OG (ohne Aufzug) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Süd-Balkon. Einbauküche könnte gegen Ablöse von den Vormietern übernommen werden. Gefliestes Tageslichtbad/Badewanne mit separatem WC. Eigenes abschließbares Kellerabteil (ca. 8qm), mögliche Gartennutzung. PKW-Stellplatz kann für 68€ monatlich dazu gemietet werden. Hausordnung (Kehren und wischen der Treppen bis zum darunterliegenden Stock) muss selbstständig alle 3 Wochen gemacht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Gastronomie und Bushaltestelle befinden sich in Laufnähe. Gesucht werden langfristige ruhige Mieter (bevorzugt Nichtraucher). Haustiere sind nach Absprache kein Problem. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme mit einer kurzen Beschreibung über Sie sehr freuen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: • Personalausweis • die letzten aktuellen Gehalts/Einkommensnachweise • Schufa/Bonitätsauskunft • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters Flur, Bad, WC und Küche sind gefliest. Die restlichen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Unsere Straße liegt direkt im lebendigen Zentrum von Erlangen. Der Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Restaurants und kulturellen Angeboten. Dank der exzellenten Anbindung an Buslinien und die S-Bahn erreichen Sie umliegende Städte schnell und unkompliziert.