Pflegeapartments in der westbrandenburgischen Flussregion | Diskrete Vermarktung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.<br><br>Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.<br><br>Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.<br><br>Die Einwertung erfolgt über regional tätige Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.<br><br>Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. Lage Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region Westbrandenburgs im Umfeld einer Flusslandschaft und mehrerer Mittelzentren. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für das nähere Umland.<br><br>Die Nachfrage nach Pflegeplätzen ist demografisch stabil. Einrichtungen dieser Art sind nicht auf eine wohnortnahe Nutzung durch den Eigentümer angewiesen.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind regional vorhanden; die Erreichbarkeit ist über überregionale Straßenachsen gegeben. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden. Weitere Informationen Sonstiges Für eine strukturierte Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung sowie Vertragsunterlagen per E-Mail zugesendet.<br><br>Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung und Verfügbarkeit koordiniert.<br><br>Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen