Top 3-Zi-DG-Wohnung am Feldrand Oberriexingen (Bj 2020)

Wir vermieten unsere schöne und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberriexingen. Das Haus wurde erst 2020 gebaut, daher befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Auf 84 m² bietet die Wohnung einen tollen Schnitt: Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf den sonnigen Balkon. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Uns ist ein gutes, langfristiges Mietverhältnis wichtig. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien (bis maximal 3 Personen). Ausstattung: Balkon: Einladender Balkon zum Entspannen im Freien. Badezimmer & Gäste-WC: Tageslichtbad mit bereits eingebauten, hochwertigen Badmöbeln sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Einbauküche: Moderne, hochwertige Küche bereits vorhanden und betriebsbereit. Stauraum: Eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Parken: 1x Tiefgaragenstellplatz und 1x Außenstellplatz direkt am Haus. Kein Kehrwochen-Stress: Ein Hausmeisterservice inkl. Winterdienst kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst (in den Nebenkosten enthalten). Komfort: Fußbodenheizung und Decken-Spots in allen Räumen, energiesparende Bauweise (Bj. 2020). Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1.080 € Einbauküche: 80 € Tiefgaragenstellplatz: 70 € Außenstellplatz: 40 € Nebenkostenvorauszahlung: ca. 300 € Gesamtmiete (Warmmiete inkl. Stellplätzen & Küche): ca. 1.570 € Was uns als Vermieter wichtig ist: Vermietung ausschließlich an Nichtraucher Keine Haustiere erwünscht Nachweis über ein festes, ungekündigtes Arbeitsverhältnis Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu sich (Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und ab wann Sie einziehen möchten). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven, ruhigen Neubaugebiet direkt am Orts- und Feldrand von Oberriexingen. Die Nachbarschaft ist angenehm, von vielen jungen Familien geprägt und bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Natur- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Grundschulen schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an Vaihingen an der Enz und die umliegenden Bundesstraßen sind auch Stuttgart, Ludwigsburg oder Bietigheim gut erreichbar.