Mehrfamilienhaus mit 3 WE - leerstehend

Altbau, Bj. ca. 1870, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert. Satteldach mit Schindeleindeckung und großer Gaube, Beheizung ehemals mit Gasöfen, Feuchtigkeitsschäden, Haustechnik überwiegend nicht mehr nutzbar. Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich ein Anbau. Hier erfolgte keine Innenbesichtigung, so dass zum Vorhandensein von Hausrat etc. keine Aussagen getroffen werden können. Beide Gebäude befinden sich in sind stark sanierungsbedürftigem Zustand. Lage unmittelbar an einer aktiven Bahnstrecke.<br><br>Objekt bestehend aus: KG: Vorratsraum und Kellerräume, EG: 3 Zimmer, Abstell- und Vorratsraum, Diele, ehemalige Küche und ehemaliges Bad; OG: 3 Zimmer, Abstell- und Vorratsraum, Diele, ehemalige Küche und ehemaliges Bad; DG: 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Abstellraum, Diele, ehemalige Küche und ehemaliges Bad.<br><br>Hinweis: Teilflächen des Grundstücks werden derzeit durch die Deutsche Bahn genutzt. Die Nutzung ist vertraglich bis zum 31.12.2027 befristet. Der entsprechende Nutzungsvertrag ist Bestandteil des Exposés.<br><br>Eintragungen im Grundbuch Abteilung II: lfd. Nr. 4 - beschränkte, persönliche Dienstbarkeit (Aufwuchsbeschränkung und Bebauungsverbot).<br><br>Eintragungen im Grundbuch Abteilung III: nicht vorhanden. <br><br>Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GModG.<br><br>Katasterangaben: Gemarkung Gößnitz, Flur 5, Flurstück 773/5<br><br>Wohnfläche: ca. 213 m², leerstehend<br><br>Nutzfläche (Anbau): ca. 30 m² (geschätzt)<br><br>Grundstücksgröße: ca. 676 m²