Zweifamilienhaus in einzigartiger Aussichtslage bei 94143 Grainet

KurzbeschreibungEin Zuhause mit Weitblick, Ruhe und vielfältigen Möglichkeiten - entdecken Sie eine Immobilie mit ganz besonderem Charakter!Objekt- Baujahr laut Energieausweis 1951<br>- Anbau 1971<br>- Gesamtwohnfläche ca. 253 m²<br>Erdgeschoss ca. 116 m² Wohnfläche<br>Wohnung Altbau Dachgeschoss ca. 84 m² Wohnfläche<br>Wohnung Anbau Dachgeschoss ca. 53 m² Wohnfläche<br>- teilunterkellert<br>- inkl. Einbauküche samt Küchenholzofen<br>- offener Kamin im Kaminzimmer (Erdgeschoss)<br>- Pelletheizung (Baujahr 2016)<br>- inkl. Photovoltaikanlage mit ca. 3,6 kWp <br>- Dacherneuerung 2003<br>- schöne Süd-Ost-Terrasse, begehbar vom Kaminzimmer aus<br>- tolle Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung <br>- inkl. zwei großzügigen Süd-Ost-Balkonen<br>- 2 Garagen und Werkstatt<br>- Geräteschuppen, Gartenhaus und Bienenhaus<br>- Kanalanschluss vorhanden<br>- Wasserversorgung über die Bayerische Staatsforsten (100 € jährlich), kein Gemeindewasseranschluss<br>- Grundstücksfläche ca. 1.297 m² in traumhafter Höhenlage mit unverbaubarem Panoramablick<br>- tolle ruhige und sonnige Randlage