Mit Grundstück: Ihr Familienhaus mit Freiraum in Hagenburg OT Altenhagen - komfortabel und idyllisch

Lage Neubau-Chance am Steinhuder Meer: Ihr Eigenheim im Baugebiet "Am Mühlenwege"<br><br>Gestalten Sie Ihre Zukunft in Hagenburg! Im neuen Baugebiet "Am Mühlenwege" im Ortsteil Altenhagen stehen nur noch wenige voll erschlossene Grundstücke zur Verfügung. (sofort verfügbar)<br><br>Besonders attraktiv: Der Bebauungsplan ermöglicht teilweise eine Bauweise mit zwei Vollgeschossen, was Ihnen maximale Freiheit bei der Realisierung Ihrer Wohnwünsche bietet.<br><br>Lagebeschreibung:<br><br>Makrolage (Region): Hagenburg besticht durch seine exzellente Lage in der Meerregion. Zwischen dem Steinhuder Meer und dem waldreichen Schaumburger Land gelegen, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität.<br><br>Über die B441 sind Wunstorf und die Landeshauptstadt Hannover schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.<br><br>Mikrolage (Vor Ort): Das Baugebiet "Am Mühlenwege" schließt die Lücke zwischen den Ortsteilen Hagenburg und Altenhagen.<br><br>Sie wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung direkt an der Blumenwiese, ohne auf eine moderne Anbindung verzichten zu müssen.<br><br>Infrastruktur &amp; Lebensqualität:<br><br>Der Flecken Hagenburg bietet eine gewachsene und hervorragende Infrastruktur:<br><br>Versorgung: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort ansässig.<br><br>Bildung &amp; Betreuung: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort; weiterführende Schulen sind im benachbarten Steinhude oder Wunstorf schnell erreichbar.<br><br>Freizeit: Das Steinhuder Meer mit seinen Segel- und Bademöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege liegen praktisch vor Ihrer Haustür.<br><br>Erschließung &amp; Vermarktung:<br><br>Die Erschließung und Vermarktung dieses zukunftsorientierten Wohngebiets erfolgt direkt durch den Flecken Hagenburg.<br><br>Informationen zu den verfügbaren Parzellen und Preisen (ca. 230 €/m²) erhalten Sie direkt über das Serviceportal der Samtgemeinde Sachsenhagen.<br><br>Bereit für den ersten Spatenstich? Lassen Sie uns gemeinsam Ihren individuellen Hausbauvorschlag für eines dieser attraktiven Grundstücke planen!<br><br>(KI) Weitere Informationen Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:<br>Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 310.010 € <br>veranschlagter Grundstückspreis: 142.000 €<br>zzgl. Baunebenkosten <br><br>Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.<br><br>Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!<br><br>Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.<br><br>Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung - so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!<br><br>"Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen"<br><br>Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat.<br><br>Steffen Kleinschmidt<br>Ihr Hausbauberater <br>Town & Country Haus<br>Mobil: 0179/4314842<br>E-Mail: steffenkleinschmidt(at)tc.de<br><br>Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de <br><br>Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.<br>Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Zustand: Erstbezug, projektiert