Mildenberg: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, großem Gartenland und Nebengebäude

Das ursprünglich um 1920 errichtete Wohnhaus befindet sich in gewachsener Dorflage von Mildenberg, einem Ortsteil der Stadt Zehdenick. <br><br>Das Gebäude wurde 1996 kernsaniert und zu einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten umgebaut. Die hierzu vorliegenden Bauunterlagen dokumentieren die Aufteilung des Hauses sowie die entsprechenden Wohn- und Nutzflächen.<br><br>Insgesamt stehen ca. 236,35 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss und verfügen über unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse. <br><br>Damit bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für die langfristige Vermietung mehrerer Einheiten.<br><br>Ein besonderer Mehrwert ist das umfangreiche zusätzliche Flächenangebot im Kellergeschoss. Insgesamt sind ca. 117,99 m² Nutzfläche ausgewiesen. Hier befinden sich unter anderem den Wohnungen zugeordnete Mieterkeller, eine Waschküche, Abstellmöglichkeiten sowie Flur- und Erschließungsflächen.<br><br>Zum Anwesen gehören darüber hinaus ca. 1.500 m² Grund- und Gartenland. <br><br>Die großzügigen Außenflächen schaffen einen deutlichen Abstand zum klassischen Mehrfamilienhaus auf engem Grundstück und bieten den Bewohnern viel Platz im Freien.<br><br>Ein vorhandenes Nebengebäude ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzliche Abstell- bzw. Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Die Verbindung aus historischem Gebäudebestand, der Kernsanierung von 1996, vier separaten Wohneinheiten, umfangreichen Keller- und Nebenflächen sowie dem großzügigen Gartenland macht das Anwesen insbesondere als Wohninvestment mit langfristiger Nutzungsperspektive interessant.