3 Zimmer Wohnung 93m² mit Balkon seniorengerecht Ü50 Neubau Wohnen in Neumünster Gadeland

Objektbeschreibung # Whg. 9 **Seniorengerechtes Neubau-Wohnen in Neumünster-Gadeland – 3 Zimmer mit großem Balkon In der Segeberger Straße 57 in Neumünster-Gadeland erwartet Sie modernes und komfortables Wohnen in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2026. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und wurde speziell für ein komfortables, selbstbestimmtes und barrierearmes Wohnen konzipiert. Die angenehme Hausgemeinschaft ist ruhig und überwiegend von älteren Bewohnern geprägt. Daher eignet sich die Wohnung besonders gut für Personen ab 50 Jahren, die Wert auf ein entspanntes und gepflegtes Wohnumfeld legen. Die modernen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume, hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur. Großzügige Fensterflächen und eine südliche Ausrichtung sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei. Die angebotene Wohnung im Überblick: - 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 93m² Wohnfläche - Großer Eckbalkon - Modern ausgestattetes Vollbad - Waschmaschinenanschluss im praktischen Abstellraum - Separates Gäste-WC - Abschließbare Balkontüren für mehr Sicherheit MIETKONDITIONEN * Kaltmiete: 1677,06 € * Betriebskosten: 204,97 € * Heizkosten: 93,17 € * Warmmiete: 1975,20 € * Kaution: 5031,18 € oder Bürgschaftsurkunde Wohnen mit Komfort und Lebensqualität Das im Jahr 2026 fertiggestellte Wohnensemble verbindet moderne Architektur mit einem angenehmen, nachbarschaftlichen Wohnkonzept. Begrünte Außenanlagen, Sitzmöglichkeiten und kurze Wege schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen sind bequem über den Fahrstuhl erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über sonnige Terrassen mit Gartenanteil, während die oberen Etagen mit Balkonen ausgestattet sind. Im Staffelgeschoss befinden sich exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Ein modernes Zuhause für Menschen, die Komfort, Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Standort: Segeberger Straße 57, 24539 Neumünster-Gadeland Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Ausstattung der Wohnung: * großer Balkon * Südliche Ausrichtung * Elektrische Außenjalousien in allen Wohn- und Schlafräumen * Fußbodenheizung in allen Räumen * Ebenerdige, seniorengerechte Dusche * mit Badewanne * Hochwertige Designer-Vinylplanken im gesamten Wohnbereich * Badezimmer und Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen ausgestattet * Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler (Bosch-Geräte) * Fahrstuhl im Gebäude * Stellplätze inklusive Wallboxen * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Photovoltaikanlage (PV-Anlage) * Glasfaseranschluss über SWN * Heizkostenabrechnung über Wärmemengenzähler * Haustierhaltung nach Absprache möglich Das Neubauprojekt bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre mit begrünten Außenanlagen, Sitzmöglichkeiten und kurzen Wegen. Alle Wohnungen sind bequem erreichbar und ideal auf die Bedürfnisse eines komfortablen Alltags abgestimmt. Im Erdgeschoss laden sonnige Terrassen zum Verweilen ein, die oberen Etagen verfügen über Balkone und im Staffelgeschoss entstehen exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. ✨ Bezugsfertig 01.11.2026– verbringen Sie Weihnachten bereits im neuen Zuhause! Ein modernes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen. Standort: Segeberger Straße 57, 24539 Neumünster-Gadeland Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.