Erstbezug nach Sanierung – attraktive Obergeschosswohnung mit großzügigem Balkon und neuer EBK

Zur Vermietung steht eine ca. 66,52 m² große Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Haßloch. Das ursprünglich im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus wurde 2026 umfangreich saniert und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung wird zum 01.01.2027 erstmals nach der Sanierung fremdvermietet. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Badezimmer, Decken, Böden, Türen und Fenster erneuert bzw. modernisiert. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Eines der Highlights der Wohnung ist der sehr großzügige Balkon über die gesamte Rückseite des Hauses. Dieser ist sowohl direkt von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Außenbereich. Auch die Einbauküche wurde 2026 neu eingebaut und ist bereits Bestandteil der Wohnung. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum sowie eine geschützte Fahrradabstellmöglichkeit. Professionell gereinigte Gemeinschaftsbereiche und Fenster Im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum stehen die vorgesehenen Stellplätze bzw. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die umlagefähigen Betriebskosten einschließlich der Heizkosten berücksichtigt. Die Abrechnung erfolgt jährlich entsprechend den tatsächlichen Kosten bzw. Verbräuchen und den jeweiligen Umlageschlüsseln. Hinweise zur Bewerbung Wir suchen zuverlässige, langfristige Mieter. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: • Anzahl der einziehenden Personen • Beruf und Beschäftigungsverhältnis • ungefähres Haushaltsnettoeinkommen • gewünschter Einzugstermin Nach der Besichtigung benötigen wir bei Mietinteresse: • Mieterselbstauskunft • SCHUFA-/Bonitätsnachweis • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (auch bei Selbstständigkeit) • Identitätsnachweis Eine Vermietung erfolgt erst nach vollständiger Prüfung aller Unterlagen. Die Wohnung befindet sich im Deidesheimer Weg in 67454 Haßloch. Haßloch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine günstige Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Haus verfügt lediglich über zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein überschaubares und persönliches Wohnumfeld.