Teilmöbliert, mit EBK und Balkon - Partially furnished, with a built-in kitchen and a balcony

-- English version in the next paragraph -- Die helle, sehr ruhige Wohnung direkt am Gutspark gelegen – und 10 Minuten vom Cospudener See entfernt!, ist sehr geräumig und gut geschnitten. Der Flur hat eine extra Abstell-Nische und bietet viel Stauraum. Das Bad mit Fenster und Badewanne ist mit Spiegelschrank und Unterschrank und Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer ist groß und ruhig und mit Bett, Matratze und Bettzeug komplett ausgestattet. Die Küche mit Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle) bietet viel Stauraum, Küchenutensilien und Geschirr sind vorhanden. Der Blick aus dem Fenster geht ins Grüne! Im sehr große Wohnzimmer ist das Sofa mit Tisch, der Fernseher mit Unterschrank und der Schreibtisch mit Schreibtischstuhl untergebracht. Vom Sofa aus sieht man in die großen, alten Bäume des Parks – Entspannung pur! Der Balkon mit Morgensonne (!) lädt zum Frühstücken ein. Ein großes, wirklich trockenes Kellerabteil rundet den modernen Komfort der Wohnung ab. Alle Böden heller Laminat, in Küche und Bad Fliesen. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Ein großer Supermarkt ist um die Ecke. Die Miete setzt sich zusammen aus: € 650,- Kaltmiete, € 170,- Nebenkosten incl. Hausreinigung und Schneeräumung Kaution: Zwei Kaltmieten (€ 1300,-) Gewünschte Unterlagen: Mieterselbstauskunft Gehaltsnachweise Schufa-Auskunft Nachweis private Haftpflichtversicherung Kopie des Personalausweises This bright, very quiet apartment, located right next to the park "Gutspark" — and just 10 minutes from the lake "Cospudener See" — is very spacious and well-laid-out. The hallway has an extra storage niche and offers plenty of storage space. The bathroom, which has a window and a bathtub, is equipped with a mirror cabinet, a vanity cabinet, and a washing machine. The bedroom is large and quiet and fully furnished with a bed, mattress, and bedding. The kitchen features built-in appliances (stove, oven, refrigerator with freezer, sink) and offers plenty of storage space; kitchen utensils and dishes are provided. The view from the window looks out onto the greenery! The very large living room features a sofa with a table, a TV with a cabinet, and a desk with a desk chair. From the sofa, you can see the large, old trees in the park—pure relaxation! The balcony, which gets morning sun (!), is perfect for breakfast. A large, truly dry basement storage area rounds out the apartment’s modern comforts. All floors are light-colored laminate; the kitchen and bathroom have tile. All windows are equipped with exterior roller shutters. A large supermarket is just around the corner. The rent consists of: €650 base rent, €170 utilities, including building cleaning and snow removal Security deposit: €1300 Required documents: Tenant self-declaration Pay stubs Schufa credit report Proof of personal liability insurance Copy of ID card Die Buttergasse befindet sich im Leipziger Stadtteil Großzschocher, der durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Bewohner profitieren von regelmäßig verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Linie 60 und die Straßenbahnlinie 3, die eine schnelle Verbindung zur Universität ermöglichen.