Schöne sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung in Borsigwalde

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer wenig frequentierten Seitenstraße im Ortsteil Borsigwalde und wurde im Jahr 1908 erbaut. Die Wohnung wurde 2023 komplett kernsaniert/modernisiert. In 09/2026 erfolgte eine vollständige neue Renovierung. Wohnräume komplett abgezogene und bernsteinversiegelte Dielen, mehrflügelige Doppelfenster mit Thermoisolierung, Insektenschutzgitter/-rollos Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube , Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC, Strukturheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Gastherme, Einbaudeckenstrahler Flur mit Einbaudeckenstrahler und ausklappbarer Bodentreppe (Hängeboden erstreckt sich über den kompletten Flur) Satteliten- und Telefonanschluss Sprechanlage mit elektrischer Türöffnung Abstellkammer ½ Treppe tiefer Wohnungsbezogener Kaltwasserzähler, Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über die Gastherme (Kosten nicht in Betriebskosten enthalten) Wohnräume komplett abgezogene und bernsteinversiegelte Dielen, mehrflügelige Doppelkastenfenster mit Thermoisolierung, Insektenschutzgitter /-rollos Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube , Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche- Doppelflügel, Handwaschbecken und WC, Strukturheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Gastherme, Einbaudeckenstrahler ,Handtuchhalter Flur mit Einbaudeckenstrahler und ausklappbarer Bodentreppe (Hängeboden erstreckt sich über den kompletten Flur) Satteliten- und Telefonanschluss Sprechanlage mit elektrischer Türöffnung Abstellkammer ½ Treppe tiefer Wohnungsbezogener Kaltwasserzähler, Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt über Gastherme (Kosten nicht in Betriebskosten enthalten) Borsigwalde entstand 1899–1909 als Werkssiedlung für Beschäftigte der Borsigwerke in Tegel. Teile von Borsigwalde stehen unter Ensemble- bzw. unter Denkmalschutz. Heute ist Borsigwalde ein ruhiger, grüner Ortsteil im Bezirk Reinickendorf. Aufgrund der optimalen Infrastruktur, der aufgelockerten Bebauung und nicht zuletzt der wald- und wasserreichen Umgebung ist Borsigwalde als Wohnquartier sehr begehrt. Der Tegeler See und der Tegeler Forst bieten neben dem Waldpark Steinbergpark mit kleinem See und den grünen Bezirken Hermsdorf, Frohnau und Heiligensee zu jeder Jahreszeit zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz der naturverbundenen Lage überzeugt die Objektlage durch eine sehr gute Infrastruktur. Über den Autobahnanschluss zur A111 erreichen Sie die Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Erstklassige Verkehrsanbindungen sind durch die Nähe zur U- und S-Bahn (S25, U 6 und U8) sowie verschiedener Buslinien gegeben, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Waren des täglichen Bedarfs erhalten Sie in der kleinen Einkaufszeile Ernststraße, die Sie fußläufig in ca. 2 Minuten erreichen. Hier gibt es auch gemütliche Cafes und Restaurants. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie die Borsighallen (Kinos, Bowlingbahn, Fitnesscenter etc.) oder das Tegel-Center, Schulen, Kita’s und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im direkten Wohnumfeld.