Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung im Bad – Leipzig-Gohlis-Nord

Objektbeschreibung Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Leipzig-Gohlis-Nord. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gepflegte Ausstattung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und komfortabler Fußbodenheizung. Ein eigener Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Ausstattung Ca. 70 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Helles, großzügiges Wohnzimmer Zwei separate Schlafzimmer Balkon Separate Küche Tageslichtbad mit Badewanne Fußbodenheizung im Badezimmer Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad Gepflegte Bodenbeläge Ruhiges Wohnumfeld Möbel- und Küchenübernahme Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Die vorhandene Einbauküche sowie die Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablöse (Verhandlungsbasis/VB) vom bisherigen Mieter übernommen werden. Die Übernahme ist freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung. Verfügbarkeit und Mietkonditionen Da der aktuelle Mieter zeitnah ausziehen möchte, ist eine kurzfristige Anmietung nach Absprache möglich. Kaltmiete: 650 € monatlich Nebenkosten: auf Anfrage Kaution: nach Vereinbarung Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Die Wohnung liegt in der Knöflerstraße im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis-Nord. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Leipziger Innenstadt ist etwa 5 km entfernt und gut erreichbar. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.