Ihre Chance! Frisch modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage von Tübingen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Die ca. 53,20 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in der Hegelstraße 40 im Tübinger Stadtteil Derendingen. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und ermöglichen eine praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche ist PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Wünschen einrichten können. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Rollläden und Isolierverglasung ergänzen die Ausstattung. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Mieterkeller sowie ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Planung und kalkulieren Sie gegebenenfalls erforderliche Renovierungsarbeiten ein. Wichtiger Hinweis zur Anmietung: Voraussetzung für die Anmietung sind eine positive SCHUFA-Auskunft und der Nachweis eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses. Bei Studierenden kann der entsprechende Nachweis gerne durch eine Bürgschaft erbracht werden. Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Die Wohnung befindet sich in der Hegelstraße im Tübinger Stadtteil Derendingen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Tübinger Innenstadt bequem zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an weitere Stadtteile sowie an umliegende Ziele. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die Kombination aus stadtnaher Lage, kurzen Wegen und einem großzügigen Wiesengrundstück macht diese Wohnung zu einer interessanten Wohnmöglichkeit für alle, die das Leben in Tübingen schätzen.