Frisch sanierte 3,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Ückendorf

Sie suchen ein neues Zuhause, das modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage miteinander vereint? Dann könnte diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung überzeugt durch ihr helles, freundliches Ambiente, einen praktischen Grundriss und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Diele. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterelemente präsentiert es sich lichtdurchflutet und einladend. Die angenehme Raumgröße bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Neben einer gemütlichen Couch und einer Wohnwand findet auch ein Esstisch problemlos Platz. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden genießen können. Angrenzend an den Balkon befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer ist von ausreichender Größe und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer – hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Küche verfügt über eine angenehme Größe, sodass eine moderne Küchenzeile sowie ein kleiner Essbereich problemlos Platz finden. In der Küche befindet sich ein großer, weißer Fliesenspiegel. Eine Abstellkammer in der Küche bietet zudem praktischen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Das neu geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das ebenfalls neu geflieste Gäste-WC ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Diese frisch sanierte Wohnung ist sofort bezugsfertig. Alle Wände sind frisch weiß gestrichen worden. In der gesamten Wohnung, bis auf die Bäder, ist ein Vinylboden verlegt worden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Das neue Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer. Das ebenfalls neue Gäste-WC ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss und einen eigenen Kellerraum. Eine Gegensprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt, ist vorhanden. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eigene Wasseruhren sind vorhanden. Bei Interesse kann zusätzlich eine Garage für 60,00€ monatlich angemietet werden. Diese Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage in einer verkehrsberuhigten Zone in Gelsenkirchen-Ückendorf. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 302 ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Das Gelsenkirchener Zentrum ist mit dem Auto in ca. 7 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Großflächige Grünanlagen und ein Sportplatz befinden sich ebenfalls in der Nähe des Objekts. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.