Hameln - Welliehausen - NEUER PREIS! ZFH mit Fernsicht - großes Grundstück, in bevorzugter Wohnlage!

Das hier angebotene Zweifamilienhaus, mit ca. 215 Quadratmetern Wohnfläche, besticht mit seiner tollen Lage und seinem großen Eigentumsgrundstück von fast 1.800 Quadratmetern, im beliebten Hamelner Ortsteil Welliehausen. Es eignet sich vor allem für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Das Zweifamilienhaus verfügt über 9 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, sowie eine Küche im EG und OG. Das OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1966 wurde ca. 1988 um einen Flachdachanbau in Massivbauweise erweitert. Die Kosten der kompletten Sanierung der oberen Wohnung/des Obergeschosses durch Angebot einer Fachfirma liegt bei ca. Euro 35k zzgl. Schutt/Container, zur Beseitigung der Formaldehydbelastung dieser einen Etage des Fertighauses. Das komplette Erdgeschoss ist nach Absprache bezugsfrei, ohne Schadstoffe, da es sich dort um den massiven Teil des Hauses handelt. Die offene und helle Aufteilung des Hauses lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Highlight ist der Ausblick, welchen man von dem Grundstück und dem 1.OG aus genießen darf. Drei Garagen zur Selbstnutzung oder Möglichkeit der Vermietung gehören dazu! Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick. . Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!