Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, stabiler WEG und Perspektive zur Eigennutzung

Eigenbedarfsperspektive im Schöneberger Grazer Kiez: Diese aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 bietet die Möglichkeit, sich bereits heute ein Stück Berlin für die Zukunft zu sichern. Auf ca. 58 m² Wohnfläche verbindet sie einen klassischen Grundriss mit angenehmen Raumproportionen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein schöner Ort für den Alltag - mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden.<br><br>Das Schlafzimmer verfügt über eine gut nutzbare Größe und lässt genügend Raum für eine komfortable Gestaltung. Ein drittes, separat nutzbares Zimmer ergänzt das Raumangebot und kann ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer gestaltet werden.<br><br>Die separate Küche mit Fenster fügt sich ebenso selbstverständlich in den klassischen Grundriss ein wie das geflieste Tageslichtbad. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und funktionalen Zustand und bietet gleichzeitig Raum, bei einer späteren eigenen Nutzung persönliche Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen.<br><br>Gerade diese Mischung macht die Wohnung besonders interessant: Sie ist heute ein bestehendes Zuhause und kann zugleich Teil der eigenen Zukunftsplanung werden. Der klassische 3-Zimmer-Grundriss, der Balkon und die gewachsene Wohnlage im Umfeld von Friedenau und Schöneberg schaffen dafür eine vielseitige Grundlage.<br><br>Gerne begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Erwerbsprozess - von der ersten Besichtigung bis zur finalen Übergabe. Besichtigungen können in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern flexibel vereinbart werden.