**sofort bezugsfrei** gepflegtes Reihenmittelhaus für die ganze Familie

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1990 vereint durchdachte Architektur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage. <br><br>Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Zimmer, separater Küche und Duschbad - ein seltenes Ausstattungsmerkmal mit außergewöhnlicher Flexibilität.<br><br>Das Erdgeschoss:<br>Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück im Erdgeschoss und öffnet sich zur sonnigen Terrasse sowie dem schön ausgerichteten, ruhigen Südgarten.<br>Die angrenzende Küche überzeugt durch kurze Wege und wird durch eine separate Speisekammer funktional ergänzt. <br>Ein Duschbad auf dieser Ebene sorgt zusätzlich für hohen Alltagskomfort.<br><br>Erdgeschoss im Überblick:<br>* Großzügiger Wohn- und Essbereich<br>* Zugang zu Terrasse und Südgarten<br>* Küche mit separater Speisekammer<br>* Duschbad<br><br>Das Obergeschoss:<br>Im 1. Obergeschoss stehen zwei gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. <br>Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, WC und zwei Waschbecken ergänzt diese Etage ideal.<br><br>Obergeschoss im Überblick:<br>* Zwei helle Schlafzimmer<br>* ein großes Familienbad<br><br>Ein echtes Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss. <br>Dieses verfügt über:<br>* ein separates Zimmer<br>* eine eigene Küche <br>* ein zusätzliches Duschbad <br>und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br>Ob als stilvoller Gästebereich, Homeoffice oder Jugendetage - dieser Bereich schafft maximale Flexibilität und Privatsphäre.<br><br>Der Außenbereich:<br>Der Südgarten mit Terrasse bietet eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. <br><br>Das Kellergeschoss:<br>Neben dem Wasch-/ Heizungekeller stehen eine Werkstatt und ein Lagerraum zur Verfügung.<br>Highlight hier ist der beheizte Hobbykeller, der sich ideal als Fitness-, Freizeit- oder Kreativraum nutzen lässt.