2-Zimmer-Wohnung in Toplage mit Terrasse & Balkon

2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Balkon im 4. Obergeschoss – mit Aufzug Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar – ein echter Pluspunkt in dieser Etage. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenflächen: eine große, ruhig gelegene Terrasse zur Rückseite sowie ein zusätzlicher Balkon zur Straßenseite. Die Wohnung bietet damit ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – ob morgens mit Sonne oder abends mit Weitblick. Die Wohnung befindet sich aktuell in Aufbereitung und wird zeitnah wieder bezugsfertig sein. Eine Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Optional kann die Wohnung gegen einen monatlichen Aufpreis von 70,00 € auch mit einer Einbauküche angemietet werden. Die Bereitstellung der Einbauküche erfolgt nach Vereinbarung. Zentrale Lage in Düsseldorf-Golzheim – urban, grün und bestens angebunden Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Düsseldorf-Golzheim, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit ruhigen, grünen Rückzugsorten vereint. Die Uerdinger Straße ist geprägt von gewachsener Bebauung, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Der Rhein liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein. Auch der beliebte Rheinpark sowie die weitläufigen Grünflächen am Theodor-Heuss-Ufer sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zum Kennedydamm und zur Kaiserswerther Straße ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr hervorragend. Ob Innenstadt, Messegelände oder Flughafen – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Zentralität und Lebensqualität – ideal für alle, die urban wohnen und dennoch nicht auf Erholung im Grünen verzichten möchten.