Mit Grundstück: Ihr energiesparendes, großzügiges und helles Town & Country Haus in Müden (Aller)

Lage Bauen ohne Kompromisse: Ihr Wohntraum in begehrter Lage von Müden<br>Makrolage: Lebensqualität im Aller-Oker-Eck<br>Die Gemeinde Müden (Aller) gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Gifhorn. <br>Im Schnittpunkt der Wirtschaftsregionen Wolfsburg, Braunschweig und Celle gelegen, bietet der Ort die perfekte Balance zwischen beruflicher Flexibilität und privater Idylle. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.<br>Mikrolage: Infrastruktur direkt vor der Haustür<br>Das 646 m² große Grundstück besticht durch seine hervorragende, zentrale und dennoch ruhige Lage innerhalb des Ortes. Profitieren Sie von einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt:<br>Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny), Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br>Familienfokus: Kindergarten und Grundschule sind sicher und schnell erreichbar.<br>Natur &amp; Freizeit: Die Nähe zur Aller lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.<br>Highlights &amp; Fakten:<br>Baurecht: Dank der Zulässigkeit von 2 Vollgeschossen realisieren Sie hier großzügige Wohnkonzepte (z. B. Stadtvilla) ohne Dachschrägen im Obergeschoss.<br>Preis: 102.000 €<br>Wichtiger Hinweis: Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt separat.<br>(KI) Weitere Informationen Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:<br>Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 251.850 € <br>veranschlagter Grundstückspreis: 102.000 €<br>zzgl. Baunebenkosten <br><br>Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.<br><br>Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!<br><br>Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.<br><br>Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung - so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!<br><br>"Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen"<br><br>Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat.<br><br>Steffen Kleinschmidt<br>Ihr Hausbauberater <br>Town & Country Haus<br>Mobil: 0179/4314842<br>E-Mail: steffenkleinschmidt(at)tc.de<br><br>Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de <br><br>Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.<br>Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Zustand: Erstbezug, projektiert