SECRET SALE - Baugrundstück in Lübeck-Blankensee

Attraktives Baugrundstück mit Abrissbestand in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Lübeck<br><br>Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück in gewachsener Wohnlage!<br><br>In einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im südlichen Bereich der Hansestadt Lübeck bietet sich eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit Potenzial sind.<br>Das ca. 788 m² große Eigenlandgrundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung, die überwiegend durch Bungalows und großzügige Grundstücke<br>geprägt ist.<br><br>Besonders hervorzuheben sind die angenehme, aufgelockerte Nachbarschaftsbebauung, die ruhige Lage sowie der schöne Blick ins Grüne.<br>Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow aus dem Jahr 1969, der einen erheblichen Modernisierungsbedarf aufweist. Die Immobilie wird daher ausdrücklich als Baugrundstück mit Abrissbestand angeboten. Für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten, bietet sich hier die Möglichkeit, über einen Rückbau des vorhandenen Gebäudes und eine anschließende Neubebauung nachzudenken.<br><br>Gerade die umliegende Bungalowbebauung macht diesen Standort besonders interessant für Menschen, die sich ein modernes, ebenerdiges Zuhause mit<br>großzügigem Garten wünschen.<br><br>Ob ein zeitgemäßer Bungalow oder ein individuell geplantes Einfamilienhaus - welche baulichen Möglichkeiten tatsächlich realisiert werden können, ist im Rahmen einer Bauvoranfrage beziehungsweise durch Abstimmung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu klären.<br><br>Eine verbindliche Aussage zur Art und zum Umfang einer möglichen Neubebauung liegt derzeit nicht vor. Lage Naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Hansestadt Lübeck<br>genießen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im<br>südlichen Bereich der Hansestadt Lübeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine überwiegend eingeschossige Wohnbebauung, großzügige Grundstücke und viel Grün aus. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen<br>Trubels, ohne auf eine gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt verzichten<br>zu müssen.<br><br>Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zur Natur macht den Standort insbesondere für Familien, Ruhesuchende und Menschen attraktiv, die sich ein Zuhause mit Garten und ausreichend Privatsphäre wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Hinweise zur Bebauung<br><br>Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Wohngebäude bebaut. Aufgrund des erheblichen Modernisierungsbedarfs erfolgt die Vermarktung vorrangig unter dem Gesichtspunkt einer möglichen Neubebauung nach Rückbau des Bestandsgebäudes.<br><br>Die konkrete Bebaubarkeit wurde bislang nicht abschließend geprüft. Eine mögliche Neubebauung, insbesondere hinsichtlich Gebäudegröße, Geschossigkeit, Bauweise und zulässiger Grundfläche, ist mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.<br><br>Etwaige Abrisskosten sind vom Käufer bei seiner Planung und Kalkulation zu berücksichtigen.<br><br>Sonstiges - Diskrete Vermarktung<br><br>Dieses Grundstück wird im Rahmen eines Secret Sales angeboten. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner und Eigentümer erfolgt die Vermarktung zunächst ohne Veröffentlichung der genauen Objektanschrift.<br><br>Weiterführende Informationen, Grundstücksunterlagen sowie Einzelheiten zur Lage stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich vorzustellen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen zu begleiten.<br><br>Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial eines großzügigen Grundstücks in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage der Hansestadt Lübeck. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein