Tolle Kapitalanlage, Duisburg - Meiderich, 7 Wohnungen, 1 Gewerbe, 2 Garagen

Dieser wunderschöne Altbau liegt in sehr zentraler Lage von Duisburg - Meiderich. Das Haus spiegelt den Glanz vergangener Zeiten. Die schöne Stuckfassade ist beeindruckend. In den Wohnungen befindet sich ebenfalls teilweise noch Stuck . Das Gebäude bsteht aus 7 Einheiten und einer Praxis im Erdgeschoß . Die Immobilie ist voll vermietet und bietet eine sehr gute und sichere Rendite. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 41 m² und 160 m². Die Wohnungen besitzen teilw. Balkone und zu einer Wohnung gehört eine große Dachterasse ( 70 m² ). Das Mietklientel wurde mit großer Sorgfalt ausgesucht.In zwei Wohnungen befinden sich moderne Einbauküchen. Zum Objekt gehören 2 Garagen und sowie 5 Stellplätze. Eine der 2 Garagen besitzt eine Überlänge. Dort kann man 2 PKW s hintereinander unterstellen. Zusätzlich gibt es eine große Plakatwand am Haus die ebenfalls langfristig vermietet ist. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert und sorgt für wohlige Wärme im Haus. Die Erneuerung der Elektrik wurde im Jahr 2011 vorgenommen. Die einzelnen Wohnungen wurden zwischen 2018 und 2022 modernisiert und mit neuen modernen Bädern ausgestattet. Die Fassade wurde 1996 renoviert.Fazit: Tolle sanierte Immobilie mit gesicherter Rendite.