Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in OHZ

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Osterholz-Scharmbeck. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet auf ca. 72 m² ein angenehm großzügiges und gut aufgeteiltes Zuhause.<br>Ausstattung im Überblick:<br><br>. ca. 72 m² Wohnfläche<br>. 2,5 Zimmer<br>. 1. Obergeschoss<br>. großzügiges, helles Wohnzimmer<br>. überdachte Südloggia mit Markise<br>. offene Küche mit angrenzendem Essbereich<br>. Einbauküche im Kaufpreis enthalten<br>. Tageslichtbad mit Dusche<br>. ein Schlafzimmer<br>. Spanndecken mit indirekter Beleuchtung aus dem Jahr 2023<br>. Vaillant-Gastherme aus dem Jahr 2021<br>. Rollläden an den Fenstern<br>. Abstell- und Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung<br>. eigener Kellerraum und Dachbodenraum<br><br>Frei ab 1.12.<br><br>Energieangaben:<br><br>. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br>. Endenergieverbrauch: 176 kWh/(m²·a)<br>. Energieeffizienzklasse: F<br>. Baujahr laut Energieausweis: 1970<br>. Energieausweis gültig bis: 05.02.2029