70.000€ PREISVORTEIL SICHERN! - Wunderschöne 5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit großem Garten in Sauerlach

*Jetzt 70.000€ Preisvorteil sichern bis 31.10.2026* In der oberbayerischen Gemeinde Sauerlach, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt München, haben wir für Sie in der Ringbergstraße 18 und 18a in Süd-Ausrichtung 2 Zweifamilienhäuser mit insgesamt 4 Maisonette-Wohnungen erstellt, ruhig gelegen, mit hochwertiger Grundausstattung, in solider, massiver Ziegelbauweise. Die moderne Ausstattung und die ausschließliche Verwendung hochwertiger Baumaterialien gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie eine Immobilie mit bester Wertbeständigkeit besitzen werden.Die großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist hell und lichtdurchflutet konzipiert und bietet viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Gästezimmer oder auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar, 2 Bädern mit bodengleichen Regenduschen, Waschtischen, WCs, Handtuchheizkörpern und einer Badewanne. Das absolute Highlight ist der große sonnige Garten mit Terrasse. Die Garage bietet viel Stauraum und ist genauso wie der KfZ-Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine E-Lademöglichkeit ausgestattet. Die Wohnung ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden!Das Projekt wurde als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung erstellt. Dadurch können Sie sich bis zu 270.000 € zinsgünstige KfW-Förderkredite sichern. Das erleichtert Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren.Und auch als Kapitalanlage für Vermieter ist die Wohnung sehr interessant. Neben einer wartungsarmen und einfach aufgebauten Haustechnik sowie finanziellen Rückflüssen aus der PV-Anlage ist auch zusätzlich eine degressive Abschreibung i.H.v. 5,00% p.a. möglich. Das fördert eine spürbar schnellere Refinanzierung Ihrer getätigten Investition.Wohnung 3 (EG/UG)5-Zimmer-Maisonette-Wohnungmit Terrasse und ca. 200 m² GartenWohnfläche ca. 127,60 m²Preis regulär 1.149.900 €Aktionspreis 1.079.900 €(zzgl. 37.500 € für 1 Garagen- und 12.500 € für 1 Außenstellplatz)Wohnung 1, 2 und 4 sind bereits verkauft.