Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Sindelfingen

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1957 mit insgesamt vier Etagen. Die Immobilie liegt auf der 3. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 80 m². Ein Parkplatz ist direkt hinter dem Gebäude verfügbar. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt. Die Wohnung ist mit Fernwärme beheizt und verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 10 m². Im Haus befindet sich im Erdgeschoss Tafel Deutschland, in den oberen Stockwerken insgesamt 3 Wohnungen und der Dachstuhl kann als Abstellfläche mit verwendet werden. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und getrenntes Tageslicht-WC. Die geräumige Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die geräumige Wohnküche mit Balkonzugang lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Die beiden Balkone bieten zusätzliche Möglichkeiten, um die Abendsonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem soliden Zustand. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause mit praktischer Aufteilung und modernem Komfort. Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 3 Personen (2 Erwachsene und 1 Kind). Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen. Diese Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum von Sindelfingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. -3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche -2.OG -3 Parteienhaus und Tafel Deutschland im EG -Haus Bj.1957 - 2014 saniert -kleine Einheit -praktische Aufteilung der Wohnung -Einbauküche mit kompletter Ausstattung -Bad mit Dusche+Wanne+Waschmaschinenanschluss -Tageslicht-WC -2 Balkone -Isolierglasfenster -Dachboden als Abstellraum nutzbar -PKW Außenstellplatz im Hof -Fernwärme für Heizung -Stromdurchlauferhitzer für Warmwasser Die Umgebung ist lebendig und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Parkanlagen und Grünflächen laden zum Entspannen ein, während kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater kulturelle Highlights bieten. Sindelfingen selbst ist eine moderne Stadt mit einer interessanten Geschichte. Die Industriestadt ist bekannt für ihre Automobilindustrie und bietet eine breite Palette von Arbeitsplätzen in diesem Bereich. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zudem bietet Sindelfingen eine gute Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen für Familien. Die Region um Sindelfingen ist geprägt von einer malerischen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schönbuchwald lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Naturpark Schönbuch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Mit seiner idealen Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Sindelfingen ein attraktiver Ort zum Leben.