Renovierte 3-Zimmer Wohnung auf Resthof

Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am östlichen Ortsrand von Badbergen. Die Wohnung befindet sich auf einem schönen Resthof und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter des ländlichen Wohnens. Die Wohnung wird erstmals nach der umfassenden Sanierung bezogen und befindet sich energetisch auf einem modernen Stand. In sämtlichen Räumen ist eine Fußbodenheizung verbaut. Fliesen in Parkettoptik sorgen dabei für eine warme und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre. Der Grundriss bietet drei großzügige Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Küchenbereich. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass die Küche nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Durch die Süd- und Westausrichtung sind die Wohnräume insbesondere am Nachmittag und Abend angenehm hell. Gleichzeitig sorgt der angrenzende Wald in Teilbereichen für natürlichen Schatten und ein schönes, grünes Umfeld. Zur Wohnung gehört außerdem ein Gartenbereich, dessen genaue Gestaltung noch nicht abschließend festgelegt ist und somit Möglichkeiten für eigene Ideen bietet. Denkbar ist beispielsweise eine eigene Terrasse oder Sitzecke. Besonders gut eignet sich hierfür die sicht- und windgeschützte Ecke des Fachwerkhofes zum angrenzenden ehemaligen Schweinestall (ein schöner Platz für ruhige Sommerabende im Freien). Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist der Ortskern von Badbergen in etwa 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Wohnung viel Ruhe und Natur mit kurzen Wegen in den Ort. Mit dem Auto ist man innerhalb 10-15 in den umliegend größeren Städten oder an der A1.