**neuwertig -Energieklasse A - in ruhiger Wohnlage**

Willkommen in diesem neuwertig präsentierten Einfamilienhaus in Bad Lauterberg OT Barbis, das mit seiner gehobenen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept keine Wünsche offen lässt.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder. Ein zusätzliches Gäste-WC im EG sorgt für maximalen Komfort im Alltag und bei Besuch. Die Fliesen- und PVC-Bodenbeläge verleihen den Räumlichkeiten ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional eine echte Bereicherung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort, besonders hervorzuheben ist die im im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage und einem 16-kWh-Speicher. Eine Wallbox in der Garage ermöglicht zudem das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs.Das Grundstück mit einer Fläche von 560 m², mit einem gepflegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.