Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und gehobener Ausstattung

Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Wörishofen und bietet auf ca. 91,59 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, gehobener Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer und WC schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit Süd- und Westausrichtung. Sie bieten ideale Voraussetzungen, um die Sonnenstunden im Freien zu genießen – ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim entspannten Ausklang des Tages. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für Paare, mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder als komfortabler Wohnraum für eine kleine Familie – hier lassen sich unterschiedliche Wohnbedürfnisse verwirklichen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich in das moderne Wohnkonzept ein und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiterer besonderer Vorteil ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung. Der eigene, separate Wohnungseingang ermöglicht einen unabhängigen und komfortablen Zugang. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, die den modernen Wohnkomfort unterstreicht. In Verbindung mit dem vorhandenen Aufzug bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für komfortables und langfristig angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für monatlich 70 € zur Verfügung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. - begehbare Dusche - Fußbodenheizung - zwei Terrassen - Einbauküche - Kellerabteil - WM-Anschluss im Bad - TG-Stellplatz - Parkettboden - barrierefrei - eigener, separater Eingang Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Hahnenfeldstraße in Bad Wörishofen. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Bad Wörishofen ist als traditionsreicher Kneippkurort weit über die Region hinaus bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. Der beliebte Kurpark, die Therme Bad Wörishofen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Über die nahegelegene Autobahn A96 sind unter anderem Memmingen, Landsberg am Lech und München gut erreichbar. Der Bahnhof Bad Wörishofen bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.