Neubau 3-Zimmer Doppelhaushälfte KfW40/QNG in Bad Zwischenahn

Willkommen in Ihrem neuen, zukunftssicheren Zuhause! In absolut zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Bad Zwischenahn entsteht ein exklusives und architektonisch ansprechendes Wohnquartier, bestehend aus drei eleganten Doppelhäusern und einem freistehenden Einfamilienhaus. Diese hier angebotene Doppelhaushälfte vereint höchsten Wohnkomfort mit maximaler Energieeffizienz: Das Gebäude wird nach dem strengen KfW 40-Standard errichtet und verfügt über das begehrte QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Für Sie als Mieter bedeutet dies nicht nur ein hervorragendes Wohnklima, sondern dank modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage auch dauerhaft extrem niedrige Nebenkosten und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Ausstattung und Aufteilung Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich intelligent und optimal durchdacht über zwei Etagen: Schon beim Betreten empfängt Sie die Diele mit einer hellen, einladenden Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefen Fensterelemente lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen barrierefreien Blick sowie Zugang auf die sonnige Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche sowie eine praktische, moderne Tageslicht-Gästetoilette. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle Wohn-/Schlafräume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Zimmer nutzen lassen. Das absolute Highlight auf dieser Etage ist das exklusive Badezimmer: Es ist modern gefliest, verfügt über Tageslicht und ist mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet – Wellnessfeeling im Alltag garantiert. Besondere Komfortmerkmale: Licht & Schatten nach Wunsch: Alle Fenster des Hauses sind mit hochwertigen Außenrollläden ausgestattet. Eigener Stellplatz: Ihr Fahrzeug parkt bequem direkt am Haus auf dem privaten Stellplatz. Bereit für die Zukunft: Am Stellplatz ist bereits alles für die unkomplizierte Installation einer Wallbox vorbereitet (Leitungsvorberreitung), sodass Sie Ihr E-Fahrzeug direkt zu Hause laden können. Da sich das Objekt aktuell in der Fertigstellungsphase befindet, wird der Einzugstermin zum Ende des Jahres bzw im Januar 2027 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! - KfW40 - QNG - Außenrollläden - Eigener Stellplatz - Wohnung über 2 Etagen - Wohnquartier mit 7 Einheiten - Wallbox Vorbereitung - Phtovoltaikanlage - Wallbox Zentraler geht es kaum! Die Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen des staatlich anerkannten Moor- und Heilbades Bad Zwischenahn. Sie genießen die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie der Bahnhof sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Sportmöglichkeiten vom Feinsten finden Sie ebenfalls in Bad Zwischenahn. Tennis, Golf, Padel, das Freibad und das Wellenbad sind hier zuhause. Auch das Zwischenahner Meer, die „Perle des Ammerlandes“, liegt quasi vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten ein. Freuen Sie sich auf Natur und sehr gute Infrastruktur!