Jetzt attraktive Finanzierung sichern–mit KfW-Unterstützung und einem möglichen Zinssatz von nur 1%!

Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller. Lage Ansprechpartner: 01795910108 [email protected] Andreas Arnhold Lübars in 13469 Berlin gehört zu den Ortsteilen, die in der Hauptstadt noch einen angenehm ruhigen, fast dörflichen Charakter bewahrt haben. Das Umfeld ist von gewachsenen Wohnstraßen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün geprägt. Wenn Sie naturnah wohnen und dennoch die Vorteile Berlins nutzen möchten, finden Sie hier eine Lage, die im Alltag Rückzug und ein entspanntes Wohnumfeld bietet. Für die tägliche Versorgung profitieren Sie von der Einbindung in den Bezirk Reinickendorf und die benachbarten Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesbetreuung und weitere Angebote des täglichen Lebens sind im Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz unterstützt einen alltagstauglichen Wohnstandort, an dem sich Wege zu Arbeit, Betreuung und Besorgungen gut organisieren lassen. Besonders attraktiv ist Lübars durch seinen hohen Freizeitwert. Grünflächen, Felder und Naherholungsräume prägen den Ortsteil und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Zeit im Freien ein. So verbindet die Lage ein ruhiges Wohngefühl mit den Möglichkeiten der Großstadt und spricht Menschen an, die ein bodenständiges Umfeld mit viel Natur im Wohnumfeld schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 390.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 258.205 € zzgl. Baunebenkosten. Ergänzend zum ausgewiesenen Kaufpreis für Haus und Grundstück sind sowohl Baunebenkosten als auch Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen. Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können – abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten – in Umfang und Höhe variieren. Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen. Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Was Sie erhalten: - kostenlosen Hauskatalog - Grundstücksinfos aus Ihrer Region - Gesamtkostenbeispiel - persönliche Beratung (am Telefon, online oder persönlich im Musterhaus) - Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen - und vieles mehr! Sonstiges Bauen mit Sicherheit: - Mehr als 47.000 gebaute Häuser - Festpreisgarantie bis zum Einzug - Umfangreiches Versicherungspaket Die Inhalte dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen in Berlin und Brandenburg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen