Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Bädern, Fahrstuhl und Parkett im Wissenschaftspark!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107,34 m² bietet sie viel Platz und einen hohen Wohnkomfort. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme, kommunikative Wohnatmosphäre. Die Schlafzimmer bieten zugleich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und machen die Wohnung besonders für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf interessant. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt insbesondere in den wärmeren Monaten zu entspannten Stunden im Freien ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht zudem den modernen energetischen Standard der Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt darüber hinaus durch eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung, energieeffizientem Standard und attraktiver Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene und geschmackvolle Ausstattung. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Bad, das insbesondere bei Besuch sehr praktisch ist. Insgesamt ist die Ausstattung als gehoben einzustufen und sorgt für ein ansprechendes, komfortables und wohnliches Gesamtbild. Die Wohnungen befinden sich in einem beliebten Osnabrücker Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und zugleich gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Grünflächen und Parks sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass die Osnabrücker Innenstadt bequem und in kurzer Zeit erreichbar ist. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Paare, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Osnabrück selbst bietet ein abwechslungsreiches kulturelles und gastronomisches Angebot. Die historische Altstadt mit ihren charakteristischen Gebäuden, kleinen Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Veranstaltungen, Museen und weitere Freizeitangebote sorgen für zusätzliche Abwechslung. Auch die Umgebung von Osnabrück zeichnet sich durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Wiesen, Wälder, Seen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einer attraktiven und naturnahen Umgebung.