Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in stilvoller Altbauvilla in Wiesbaden

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer gepflegten und stilvollen Altbauvilla. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter, der insbesondere durch die hohen Decken sowie den angenehmen Lichteinfall unterstrichen wird. Der teilweise vorhandene Dielenboden verleiht den Räumen zusätzlich eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Da eines der Zimmer als gefangenes Zimmer angeordnet ist, ist die Wohnung leider nicht für eine WG-Nutzung geeignet. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus besteht aus nur wenigen Parteien und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch ist aufgrund der ruhigen Seitenstraße Anwohnerparken in der Regel gut möglich. Die Liegenschaft selbst besticht durch den Charme einer klassischen Wiesbadener Altbauvilla, wie sie für das Stadtbild in vielen gewachsenen Wohnlagen typisch ist. - Zwei Zimmer - Einbauküche - Duschbad - teilweise Dielenboden - Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden und verbindet eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Durch die Lage in einer ruhigen Seitenstraße wohnen Sie angenehm zurückgezogen, ohne auf die Vorteile einer innenstadtnahen Lage verzichten zu müssen. Sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Bushaltestellen befinden sich im nahen Umfeld. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A66 und A671, wodurch sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch Frankfurt und der Flughafen zügig erreichbar sind. Gerade für Berufspendler bietet die Lage damit einen hohen praktischen Wohnwert. Wichtige Ziele im Überblick: - Wiesbaden Hauptbahnhof: ca. 850m, ca. 15 Gehminuten - Wiesbadener Marktplatz / Innenstadt: ca. 2.200 m, ca. 30 Gehminuten - Clay Kaserne: ca. 8 km, ca. 15 Minuten mit dem PKW - Flughafen Frankfurt: ca. 30 km, ca. 25 Minuten mit dem PKW Insgesamt bietet die Lage eine seltene Kombination aus urbaner Nähe, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnen.