Große Südloggia mit Blick ins Grüne: 2-Zi-Wohnung im 3. OG, 89 m² mit EBK

Die Wohnung ist übersichtlich und funktional geschnitten, hat ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, beide zur Loggia ausgerichtet. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe oder Stauraum und Zugang zu Gäste-WC, Bad und Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche, hochwertige Einbaumöbel und Anschlüsse für die Waschmaschine. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur nach Süden ausgerichteten Loggia, mit viel Licht und einem offenen Blick nach draußen. Die Küche ist als eigener Bereich angelegt und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer, mit einem zweiten Zugang zum Bad. Auch die Loggia ist über das Schlafzimmer erreichbar. Die Loggia erweitert den Wohn- und Schlafbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Freiraum, für den morgendlichen Kaffee in der Sonne ebenso wie für gemütliche Abende. == Hinweis: Die Wohnungsfotos beschreiben die baugleich-seitenverkehrte 2-Zimmer-Wohnung 1.02, mit übereinstimmender Qualität der Innenausstattung. Ausblicke sind u. a. vom Penthouse DG.01 fotografiert. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die in einer komfortablen 2-Zimmer-Wohnung nicht auf die Großzügigkeit einer Loggia mit Blick ins Grüne verzichten wollen. - eingerückter Balkon (Loggia) mit Blick in den grünen Innenhof - 2 Zimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Parkett in den Wohnräumen, - Fliesen in Bad und Küche - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Außenjalousien - Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen (mit E- Ladestation) nach Verfügbarkeit möglich - Kellerraum - Fahrstuhl WOHNEN SIE IM HERZEN LEIPZIGS, IM GRAFISCHEN VIERTEL Die Wohnanlage Großer Brockhaus 4-6-8 ist so zentral gelegen, dass Sie von hier aus die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Freuen Sie sich auf kurze Wege im Alltag und eine optimale Verkehrsanbindung, während gleichzeitig Grünflächen und Parks zur Erholung einladen. URBANES LEBENSGEFÜHL, ERHOLUNG IM GRÜNEN Der begrünte Innenhof bildet das grüne Herzstück der Wohnanlage. In einer parkähnlichen Umgebung mit Sitzmöglichkeiten finden die Bewohner einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Wohlfühlatmosphäre für alle Generationen. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Hauptbahnhof Leipzig: ca. 15 min zu Fuß Straßenbahn und Bus: Haltestellen in direkter Nähe, z. B. Johannisplatz: Trams 4, 7, 12 und 15; Bus 690 Augustusplatz: Trams 4, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15 und 16 Hofmeisterstr.: Trams 1, 3, 8, Busse 72, 73 Flughafen Leipzig-Halle: ab Hbf ca. 15–20 min mit der Bahn (S5X) AUTO Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung vorhanden (nach Verfügbarkeit), teilweise mit E-Ladesäulen Autobahn: A14 in wenigen Minuten erreichbar Flughafen Leipzig-Halle: ca. 20 min mit Auto/Taxi Mehr Informationen unter https://www.grosser-brockhaus-wohnungen.de/lage/