Mehrfamilienhaus in Rathenow Zentrum zu verkaufen

Grundstück 707 m²<br>Wohnfläche 558,22 m² (Ausbaureserve)<br>Kategorie Mehrfamilienhaus und Nebengebäude<br>Geschosse 3 Geschosse und DG<br>Baujahr 1936/Sanierung 1996<br>Derzeitige Nutzung frei werdend/vermietet<br>Energieträger Gas (Vaillant 2024)<br>Haustyp Massivhaus<br>Heizungsart Zentralheizung, derzeit<br>Warmwasser Gas<br>Abwasser Zentral<br><br>Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.<br><br>Zustand: gepflegt, Sanierung innen sowie Elektrik 1996/2020<br>Nebengebäude als Ausbaureserve<br>Stellplätze: 2 vorhanden<br>Wohnungen mit üblichem Standard, vermietbar<br>Vorderes Haus ist nach Abschluss der Modernisierung vermietbar<br>Böden: Standardböden, erneuert mit Nachvermietung<br>Fenster: Kunststoff<br>Anschlüsse: Satellitenanschluss, Internet, Telefon, Kabel<br>Modernisierungsmaßnahme Umfang Modernisierungsjahr<br><br>Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung umfassend 1996<br>Modernisierung der Fenster umfassend 1996<br>Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) 1996<br>Modernisierung der Heizungsanlage neu 2024<br>Modernisierung von Bädern überwiegend 2019<br>Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden umfassend 2020<br>Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung umfassend 1996