Exklusives Neubau-Feeling mit moderner Technologie nahe des Goitzsche Yachthafens in Bitterfeld

Modernes Wohnen nahe der Goitzsche<br><br>Neuwertiges Familienhaus aus dem Baujahr 2021 mit ca. 184 m² Wohnfläche, großzügigem Grundstücksbereich, moderner Haustechnik und familienfreundlicher Raumaufteilung.<br><br>Haus & Raumangebot:<br>. ca. 184 m² Wohnfläche auf zwei Etagen<br>. 6 Zimmer mit großzügigem Wohn- und Essbereich<br>. 3 Kinderzimmer sowie separates Arbeitszimmer<br>. Schlafzimmer mit Ankleidebereich<br>. 2 Bäder bzw. Dusch-/Sanitärbereiche<br>. großzügige Terrasse und Balkon<br>. Hauswirtschafts- und zusätzliche Abstellbereiche<br><br>Ausstattung & Haustechnik:<br>. Elementbauweise aus dem Baujahr 2021<br>. Wärmepumpe und Fußbodenheizung<br>. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien<br>. Klimaanlage<br>. Bosch Smart-Home-System<br>. Einbauküche mit SIEMENS-Einbaugeräten<br>. Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s bereits im Grundstück<br>. Sauna im Obergeschoss<br><br>Grundstück & Außenbereich:<br>. ca. 380 m² großzügiger Garten<br>. gepflasterte Terrasse<br>. 3 PKW-Stellplätze<br>. vollständig eingefriedeter und gepflegter Außenbereich<br><br>Lage:<br>. ruhiges Wohngebiet in Bitterfeld<br>. Goitzsche und Yachthafen bequem erreichbar<br>. kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs<br><br>Besondere Lebensqualität:<br>. Neuwertiges Wohnen ohne unmittelbar anstehende größere Modernisierungen<br>. Großzügiges Raumangebot für Familien mit mehreren Kindern<br>. Kombination aus moderner Haustechnik, Wellness und komfortabler Ausstattung<br>. Energieeffizientes Heizsystem durch moderne Wärmepumpentechnik<br>. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Familienleben und Erholung miteinander verbindet<br><br><br>Das Objekt befindet sich auf einem nach den Vorteilen des Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilten 1.040 m² Gesamtgrundstück. Dem Familienhaus sind großzügige und gepflegte Garten- und Außenflächen sowie drei PKW-Stellplätze zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet. Ein späterer Erwerb einer zweiten Wohneinheit (z.B. für Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbe) ist gegebenenfalls auf Anfrage und nach gesonderter Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.