🏡 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock– Wohnen mitten in der Stadt

🏡 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Wohnen mitten in der Stadt Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Hier wohnen Sie mitten im Stadtleben und genießen gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente. 📐 Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Große Separate Küche mit Einbauküche schön renoviertes Badezimmer Flur mit praktischem Zugang zu allen Räumen Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und eine funktionale Grundrissgestaltung legen. 🌱 Energetisch saniertes Gebäude Das Haus wurde energetisch modernisiert und bietet dadurch zeitgemäßen Wohnkomfort: Fassadendämmung Neue Fenster mit Isolierverglasung Das sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft, Energiekosten zu reduzieren. 🔥 Eigene Gas-Etagenheizung Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenzentralheizung. Der Mieter rechnet den Gasverbrauch direkt mit den Stadtwerken Bad Urach ab und bezahlt somit nur das, was tatsächlich verbraucht wird – volle Transparenz und Kontrolle über die eigenen Heizkosten. 📅 Verfügbarkeit Einzug ist ab dem 01.01.2027 möglich. Die Immobilie befindet sich in Bad Urach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB63 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar.