Reserviert: Gepflegte 3-Zi-Wohnung in Nürnberg-Reichelsdorf mit Balkon, Souterrain und Stellplatz

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Reichelsdorf.Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale, gut geschnittene Raumaufteilung. Über den zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist praktisch geschnitten, das Tageslichtbad ist mit Fenster ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist der separate Souterrain-Bereich mit ca. 23 m², der vielseitig nutzbar ist (z. B. Hobby, Lager oder Homeoffice) und bereits im Kaufpreis enthalten ist.Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2013.Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Entwicklungspotenzial. Innenbilder folgen in Kürze.