Ratzeburger Vorstadt: viel Platz unter dem Dach

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 2 x 8 Wohneinheiten, die 1995 in massiver Rotklinkerbauweise errichtet wurde und von einer großzügigen Grünanlage umgeben ist. Die WEG bietet den Bewohnern jeweils einen Kfz-Stellplatz, gemeinsame Fahrradabstellräume sowie einen zentralen Stellplatz für Müllgefäße. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich mit dem Penny-Markt eine direkte Einkaufsmöglichkeit. Auf dem dazugehörenden Marktparkplatz wird von EnBW eine Ladesäule für PKW bereitgehalten. Alle Wohnungen wurden mit einem Glasfaseranschluss versehen, der über die Ver. Stadtwerke Media betrieben wird. Darüber kann Internet, Telefon und TV empfangen werden. Lage Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in der Ratzeburger Vorstadt. Die Stadt Ratzeburg liegt mitten in der zauberhaften Landschaft des nördlichen Kreises Hzgt. Lauenburg. Sie ist umgeben von Wäldern und zahlreichen Seen, an denen Naturliebhaber zur Ruhe kommen können. Gleichzeitig punktet Ratzeburg durch eine verkehrsgünstige Lage an der Kreuzung B 207 / B 208, von der aus Lübeck, Schwerin sowie die Autobahnanschlüsse A20 + A24 gut und schnell zu erreichen sind. In einem nahen Umkreis befinden sich die Nachbarorte Mölln und Zarrentin, in denen das Freizeitangebot abgerundet oder auch Möglichkeiten zur Berufsausübung gefunden werden können. Es ist beeindruckend, was die Inselstadt Ratzeburg ihren Bürgern bietet: * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, * medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken sowie das DRK-Krankenhaus, * Kindergärten und Schulen, * Ein kulturelles Angebot mit Kino, Theater und vielen Veranstaltungen über das Jahr, * Gastronomiet ganz nach eigenem Geschmack, * zahlreiche Handwerksbetriebe in und um Ratzeburg, * Kfz-Werkstätten und Tankstellen, * Naherholungsbereiche in der Natur in unmittelbarer Nähe, * Freizeitangebote auf dem Wasser ( Schwimmen, Rudern, Segeln, Surfen, SUP), * ...oder an Land (Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen). Weitere Informationen Das Hausgeld von zur Zeit € 190,00/Monat setzt sich zusammen aus: € 19,20 Rücklagenzuweisung € 60,20 nicht umlagefähige Kosten € 110,60 umlagefähige Heiz- und Betriebskosten Beim aufgerufenen Kaufpreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis. Gern nehmen die Eigentümer Ihr Gegenangebot entgegen, um zu prüfen, ob es in Frage kommen würde. Der guten Ordnung halber wird darauf verwiesen, dass die Maklerin gleichzeitig auch Verwalterin des Objektes tätig ist. Eine Veräußerungsbeschränkung liegt lt. Teilungserklärung nicht vor.