Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Eichenparkett in Mainz-Kostheim

Diese ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2026 vollständig und hochwertig kernsaniert. Neu sind die gesamte Elektrik, Fenster, Innentüren, Böden, Wände und das Bad – Sie beziehen eine Wohnung im Neuzustand (Erstbezug nach Sanierung). Aufteilung: – Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Zwei großzügige Schlafzimmer – Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer – Separate Küche mit Fenster und allen Anschlüssen (ohne Einbauküche – Sie planen Ihre Küche nach Ihren Wünschen) – Modernes Duschbad mit großer Dusche, wandhängendem WC, Waschtisch mit Unterschrank, großem Spiegel und Handtuchheizkörper – Waschmaschinenanschluss im Bad Ausstattung: – Echtholz-Eichendielen in allen Wohnräumen – Großformatige Fliesen in Küche, Flur und Bad – LED-Deckenspots in allen Räumen – Neue Kunststofffenster mit Rollläden – Zentrale Gasheizung, neue Heizkörper Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfertig. Haustiere sind leider nicht gestattet. Wir suchen solvente, zuverlässige Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage kurze Angaben zu Haushaltsgröße, Beruf und gewünschtem Einzugstermin. Zur Besichtigung bitte mitbringen: aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters. Die Wohnung liegt in der Burgstraße im Ortskern von Mainz-Kostheim (Stadt Wiesbaden). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit Bus und S-Bahn (Bahnhof Mainz-Kastel) sind Sie schnell in Mainz und Wiesbaden. Rheinufer und Mainspitze liegen in direkter Nähe und laden zu Spaziergängen ein. Über die A66 und A671 erreichen Sie Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet zügig.