Idyllisches Zuhause mit Garten und Terrasse in Emkendorf

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einem ca. 783 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Platzangebot im Außenbereich. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 85 m² und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Der Grundriss eignet sich ideal für einen kleinen Haushalt, ein Paar oder auch als kompakte Immobilie für diejenigen, die Wert auf ein großzügiges Grundstück legen. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die letzte umfassendere Modernisierung erfolgte ca. im Jahr 2000. Die Küche wurde 2001 erneuert, das Badezimmer 2011 modernisiert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1996. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller des Hauses. Besonders praktisch präsentiert sich zudem das großzügige Stellplatzangebot: Neben einer Garage stehen zwei Carportstellplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück mit ca. 783 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als Gartenfläche, Rückzugsort im Grünen oder für zukünftige Ideen rund um die Immobilie. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Grundlage mit viel Potenzial und eignet sich besonders für Käufer, die ein überschaubares Wohnkonzept mit großzügigem Grundstück und guten Stellplatzmöglichkeiten suchen. Lage Emkendorf im Herzen Schleswig-Holsteins verbindet naturnahe Ruhe mit stilvoller Rückzugslage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Weite und authentisches Landleben schätzen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Landschaften, historischen Gutshäusern und einer eindrucksvollen Seen- und Flusslandschaft. Rendsburg erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten, Kiel in rund 30 Minuten und Neumünster in circa 25 Minuten. Die Anbindung an die A7 ermöglicht komfortable Verbindungen nach Hamburg, etwa 75 Minuten entfernt, sowie zu den Ostseebädern. Die nahegelegene Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Ausritten ein; der Nord-Ostsee-Kanal bietet zudem besondere Perspektiven für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer. Historische Herrenhäuser und die weitläufige Kulturlandschaft Schleswig-Holsteins bereichern das Freizeitangebot. Diese außergewöhnliche Lage vereint diskrete Eleganz, naturnahe Lebensqualität und eine hervorragende regionale Erreichbarkeit – ein exklusiver Rückzugsort für höchste Ansprüche.