Vielseitiges Haus - ob Mehrgenerationen, Praxis, Pferdehaltung - kein Wunsch bleibt offen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Bachfeld bietet ideale Voraussetzungen für das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einer Wohnfläche von rund 248 m², aufgeteilt auf insgesamt 8 Zimmer, finden sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation.<br><br>Die integrierte Einliegerwohnung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben verschiedener Generationen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Alternativ bietet sie als eigenständige Wohneinheit die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich das Objekt zudem problemlos für eine Praxis oder ein Büro nutzen - ideal für Freiberufler oder alle, die kurze Wege zwischen Berufs- und Privatleben schätzen.<br><br>Das weitläufige Grundstück von 1.003 m² bietet reichlich Platz im Freien und schafft eine angenehme, großzügige Atmosphäre rund ums Haus. Eine beeindruckende Scheune eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Pferdestall, Lager, Werkstatt oder kreativ gestalteter Wohnraum. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplätze und weiteren Stauraum.<br><br>Pferdehaltung / Stallbereich<br><br>Ein besonderes Highlight für Pferdehalter ist die vorhandene Scheune, die bereits bis zum Jahr 2012 als Pferdestall genutzt wurde. Der Stallbereich verfügt über einen säurefesten Betonboden und bietet damit bereits eine solide Grundlage für eine erneute Nutzung zur Pferdehaltung.<br><br>Vom Stall besteht ein direkter Zugang zu einem überdachten Auslauf, sodass sich Stall- und Außenbereich unmittelbar miteinander verbinden lassen.<br><br>Die vorhandenen Gegebenheiten machen die Immobilie besonders interessant für Pferdehalter, die Wohnen und Tierhaltung unmittelbar miteinander verbinden möchten.<br><br>Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbrenner und zusätzlich kann über einen Holzofen geheizt werden, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung im gesamten Gebäude gewährleistet.