💦 3 Zimmer Maisonette-Wohnung 76,03 m² Inkl. Garage u. Stellplatz 💦

3 Zimmer Maisonette Wohnung 76,03 m² - von Privat - Ohne Makler - Panoramablick ruhige Wohnstraße. Die Wohnung steht sofort zum Bezug zur Verfügung. ⭕ Die Bilder sind zum Teil Echtzeitbilder aber auch Einrichtungs-Ideen. ⭕ 249.000,- €uro Inkl. Gemauerte Einzel-Garage im Gebäude und. zusätzl. Stellplatz - (Grundbuch-Eintragung) . Stellplatz auch für mittlere Wohnmobile geeignet. 2 Balkone Große Loggia UG und Balkon im OG Alle Räume mit Tageslicht Bad mit Wanne/Wandhoch gefliest (Weiß)Tageslicht Gebäude Renoviert TOP gepflegt Keller und zus. Abstellraum Kleine Wohnanlage (7 Wohnungen) in sehr ruhiger Wohnstrasse TOP Lage Das Haus wurde kürzlich saniert: Fassade wurde gestrichen, alle Fenster wurden gestrichen neue Dachfenster eingebaut. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Strom-Anbieter wird vom Erwerber gewählt. Glasfaser - Anschluss in Bretzfeld ist geplant . ⭕ Daten /Kosten : Nebenkosten : 290,- € Monat +/- Nach Verbrauch Abrechnung HVW - Die Nebenkosten enthalten: Kosten für Hausverwaltung und Rücklagen Hausmeister - Gebäude-Reinigung - Gartenpflege - Winterdienst Alle gesetzlich Kosten und Versicherungen - Für Geldanleger/Vermietung und Eigennutzung. ⭕ Ein zusätzlicher abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen u. Trockner Anschluss ist vorhanden und gehört zur Wohnung. Ein allgemeiner Abstell-Trockenraum kann zusätzlich genutzt werden. ⭕ Heizungsart: Zentralheizung : Gas Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energ­ieverbrauch: 136 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ⭕ Die Immobilie eignet sich für Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage ( Wir haben der Zeit etwa 750 gespeicherte Miet-Suchanfragen in Bretzfeld ). ⭕ Auf Anfrage sende ich gerne eine komplette Objekt-Beschreibung als (PDF) per E-Mail. ⭕ Für weitere Anfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. ⭕ Anfragen bitte mit Angaben zur Person / Wohnort/Strasse / Telefon / E-Mail / Anzahl Personen. ⭕ Makler Anfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.