Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Etagenheizung

Diese stilvolle Etagenwohnung aus dem Baujahr 1956 bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein Zuhause für den stilbewussten Eigentümer. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der praktische Grundriss, der die Räume klar voneinander trennt und den Alltag angenehm übersichtlich gestaltet.<br><br>Direkt anschließend liegt die Küche mit Einbauküche, die mit ihren dunklen Fronten und der warm wirkenden Holzoptik Arbeitsfläche eine ruhige, aufgeräumte Atmosphäre schafft. Von hier aus führt der Weg weiter in den Essbereich und in das Wohnen, wo das Tageslicht spürbar den Raum prägt und eine freundliche Wohnstimmung entstehen lässt.<br><br>Der Schlafbereich umfasst zwei gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich einrichten lassen. Das Duschbad ist hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet, was die tägliche Nutzung angenehm macht. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ca. 6 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Vorräte, Hobby oder saisonale Dinge.<br><br>Ein besonderer Akzent ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und mit einem herrlichen Blick ins Grüne zu entspannten Momenten einlädt. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und lässt erkennen, dass der bisherige Eigentümer sie über die Jahre aufmerksam behandelt und wertschätzend genutzt hat.<br><br>Insgesamt besticht dieses Zuhause durch einen klaren Zuschnitt, angenehme Lichtverhältnisse und einen Außenbereich, der den Alltag bereichert.