Helle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit großzügigem Gemeinschaftsgarten

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Dreifamilienhauses in zentraler Lage von Pfullingen. Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Vom zentralen Flur gelangen Sie direkt in die Küche sowie in drei der vier hellen Zimmer. Das vierte Zimmer ist über eines der angrenzenden Zimmer erreichbar und eignet sich beispielsweise hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist über die Küche zugänglich und verfügt über eine moderne Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette, sowie eine praktische Handtuchheizung. Ein separates Gäste-WC ist vom Flurbereich zugänglich. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Dafür bietet der großzügige gemeinschaftliche Hinterhof eine schöne Möglichkeit, im Freien zu sitzen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eigene Beete anzulegen und beispielsweise Kräuter oder Gemüse zur Eigenversorgung anzupflanzen. Lage Pfullingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz und ist umgeben von den markanten Erhebungen Achalm und Georgenberg sowie den Bergen des Albtraufs, darunter Schönberg und Ursulaberg. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 80 m entfernt und ist in etwa 1 Gehminute entfernt. Damit besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkauf & Versorgung: Das Kaufland erreichen Sie in etwa 7 Gehminuten. Ärzte befinden sich in ca. 3 bis 5 Gehminuten Entfernung. Auch Restaurants und gastronomische Angebote sind in etwa 7 bis 9 Gehminuten erreichbar. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich jeweils in etwa 7 Gehminuten Entfernung. Die B312 ist mit dem Auto in etwa 2 Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Marktstraße befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld im Zentrum von Pfullingen. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, älteren Wohngebäuden und kleineren Gewerbeeinheiten geprägt. Weitere Informationen Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 171,30kWh, Gas, Baujahr 1901 Energieeffizienzklasse: F Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Bezug sofort